Dachboden entrümpeln Castrop-Rauxel – Boden ganz frei

Wie zügig sich ein Dachboden entrümpeln in Castrop-Rauxel erledigen lässt, entscheidet weit weniger der Haufen unterm First als die Engstelle, durch die er ins Freie gelangt. Eine breite Zimmertür, wie sie jeder Wohnraum bietet, sucht man beim Speicher fast immer vergebens. An ihrer Stelle klappt eine Schere aus dem Deckenausschnitt herab, oder es klafft nur ein knapper Schlitz, den allein die angestellte Leiter erschließt. Damit rückt der Haken sofort ins Bild: Der bullige Schrank, den vor Jahren zwei Leute unter Stöhnen hinaufwuchteten, findet am Stück keinen Rückweg. In den knapp geschnittenen Bergmannshäusern der Siedlungen von Ickern und Schwerin geraten diese Öffnungen oft ausgesprochen eng, wogegen sich der Aufstieg in den Altbauten der Altstadt gern hinter einer beiläufig wirkenden Deckenklappe im oberen Stockwerk verbirgt.

Mit purer Muskelkraft ist an diesem Nadelöhr wenig getan – gefragt ist die Erfahrung, wie man Sperriges hindurchbringt. Wuchtige Möbel gliedern wir noch oben in tragbare Teile, geben sie über eine geschlossene Reihe von Griff zu Griff hinab und verkeilen die ausgezogene Leiter, damit sie beim Herabsteigen unverrückbar sitzt. So bleibt der Aufgang für jeden im Haus benutzbar, und weder Zargen noch Mauern kommen zu Schaden. Diese Zustiege treffen wir im Berufsalltag an:

• Nackte Deckenklappen, die sich nur per angelehnter Leiter erklimmen lassen
• Herabziehbare Einschub- und Scherentreppen direkt aus der Deckenöffnung
• Spitzböden, denen jeder durchgehende Belag fehlt
• Flache Drempelzonen, in denen man ausschließlich geduckt vorankommt
• Gemeinschaftsdachböden, die mehreren Wohnparteien zugleich zustehen

Zur wahren Geduldsprobe gerät der Weg nach draußen, sobald er durch bewohnte Wohnungen führt. In etlichen Castroper Mehrparteienhäusern, etwa in den Etagenbauten an der Langen Straße in Habinghorst, sitzt die Luke genau überm gemeinsamen Treppenauge, von dem aus es drei, vier Geschosse ohne Fahrstuhl bis auf die Straße hinabgeht. Diese Strecke stecken wir vorher ab, umpolstern Geländerholme und heikle Ecken und legen ein flottes Tempo vor, damit die Nachbarschaft kaum etwas davon merkt. Schildern Sie uns die Zugangslage am besten schon bei der Anfrage – dann passen Gerät und Personalstärke von Anfang an.

Dass ein Speicher sich so widerspenstig leert, rührt seltener von fehlendem Kraftaufwand her als von einer stillen Neigung zum Vertagen – ein Gedanke, den wir kurz aufgreifen, ehe Leiter und Handgriffe zur Sprache kommen. Unters Dach wandert erfahrungsgemäß, worüber man „demnächst mal“ befinden wollte und es dann nie tat. Das Bobbycar, dem der Nachwuchs längst entwachsen ist, parkt inzwischen hier oben. Die Schachteln voller Belege, die man endlich sortieren wollte, harren gleichfalls unterm First. Und der Schaukelstuhl der verstorbenen Großmutter bleibt, weil ihn keiner braucht und ihn zugleich niemand übers Herz bringt, fortzugeben. Auf diese Art wächst über die Jahre ein Bestand heran, der seiner eigenen Räumung im Weg steht.

Ebendarum meldet sich die Kundschaft bei uns fast immer erst, wenn ein äußerer Umstand keinen Aufschub mehr erlaubt. Wer in Castrop-Rauxel den Dachboden entrümpeln lassen will, stößt bei uns auf Leute, denen solche Lagen aus ungezählten Einsätzen geläufig sind und die ihnen mit Ruhe begegnen. So gut wie immer verbirgt sich einer dieser Beweggründe dahinter:

• Hausverkauf: Vor der ersten Besichtigung soll der Speicher geordnet und einsehbar wirken.
• Erbfall: Ein Gebäude bekommt neue Eigentümer, dessen Dachraum über Jahrzehnte zuwuchs.
• Dachausbau: Unterm Giebel soll Wohnfläche entstehen, wofür die Handwerker Platz brauchen.
• Umnutzung: Aus der Rumpelkammer wird ein Näheck, ein Homeoffice oder sortierter Stauraum.
• Nässe oder Marderspuren: Ein muffiger Geruch macht das Ausräumen unausweichlich.

Eine Sache eint diese Anlässe: In der Regel drückt die Zeit, und oben lagert mehr, als die Erinnerung parat hatte. Wie stark die Truppe besetzt ist, welche Dauer wir ansetzen und wann wir anfahren, hängt davon ab, wozu die Fläche hernach dienen soll – einen Boden, der zum Ausbau blank sein muss, gehen wir anders an als einen, den lediglich eine Besichtigung ansehnlich fordert.

Was ein Haushalt niemals mit Absicht sortiert hat, landet trotzdem unterm Dach – der Speicher fungiert als unbeabsichtigtes Archiv einer Familie. Mitten im Ausräumen taucht deshalb regelmäßig ein Gegenstand auf, den kein Antiquitätenhändler mit einem Preisschild versähe, der aber durch nichts zu ersetzen ist: die vergilbte Momentaufnahme einer Silberhochzeit, ein Schuhkarton voll alter Postkarten, das zerlesene Tagebuch aus Jugendtagen, ein Trauring, verwahrt in einem Blechbehälter zwischen losen Knöpfen. Kommt so eine Leerung nach einem Sterbefall zustande, sind es nicht selten ebendiese belanglos aussehenden Fundstücke, die den Angehörigen mehr bedeuten als das gesamte Mobiliar – und die im Container landen, wenn eine ungeübte Hand einfach durchgreift.

Aus diesem Grund verlangsamen wir an heiklen Stellen ganz bewusst unser Vorgehen. Bevor ein zugeklebter Karton auf den Wagen geht, machen wir ihn auf; wir heben jeden Deckel und ziehen jede Lade heraus; und was den Anschein von etwas Persönlichem oder Wertvollem erweckt, deponieren wir auf einer eigens dafür geräumten Fläche. Es spielt keine Rolle, ob Sie zusehen oder uns nur den Wohnungsschlüssel dagelassen haben – Sie prüfen das Zusammengetragene später ganz ohne Eile. Sagen Sie uns im Voraus, worauf wir besonders achten sollen, beispielsweise auf:

• letztwillige Verfügungen, Sparbücher, Policen und Behördenpost
• eigenhändig verfasste Briefe, Diakästen, Bildbände und Familienunterlagen
• geerbte Uhren, Sammlermünzen, Fingerringe und einzelne Wertstücke
• jedes Objekt, dessen Bedeutung nur die Familie erkennt und ein Fremder überginge

Sicher, diese Gründlichkeit frisst ein paar Minuten – die investieren wir gleichwohl, denn ein einmal übersehener Behälter kehrt nicht zurück. Diskretion versteht sich für uns dabei von selbst: Womit Ihr Dachraum sich im Verlauf der Jahrzehnte gefüllt hat, bleibt allein Ihre Angelegenheit.

Wer die Klappe hochstößt in der Hoffnung auf eine plane, viereckige Stellfläche, erlebt dort oben fast immer eine Enttäuschung. Ein Castroper Speicher duckt sich unter Kniestöcken weg, wird von Holzverschlägen in schmale Nischen zergliedert und von einem schräg hindurchführenden Schornsteinschacht durchquert. Wir tasten uns entsprechend Zone um Zone voran, richten den Strahl der Lampe in jeden dunklen Winkel und wählen jeden Schritt mit Umsicht – fehlt einem Spitzboden die tragende Bretterlage, wird der Spalt zwischen zwei Sparren im Ernstfall zur Öffnung geradewegs in die Decke darunter.

Regelmäßig unterschätzt bleibt eine zweite Frage: Wie viel hält das alte Gebälk überhaupt noch aus? Generation um Generation ist unterm Dach Last hinzugekommen, sodass auf den Balken heute weit mehr ruht, als für eine bloße Abstellfläche je gedacht war. Wir bauen diese Last darum in klug gestaffelter Folge ab, verlagern unser Körpergewicht und konzentrieren nie alles auf eine Stelle. Wo nur lose Dielen oder dünne Spanplatten liegen, setzen wir den Fuß absichtlich auf einen Balken, sodass die Decke des darunterliegenden Zimmers heil bleibt. Beim mehr als hundertjährigen Dachstuhl der Bergarbeiterkolonien um Ickern und Schwerin gebietet sich diese Behutsamkeit von selbst, denn für einen durchgebrochenen Balken gibt es praktisch keinen Ersatz.

Dauergast Nummer drei trägt den Namen Altstaub. Über die Jahre hat er sich unterm First niedergelegt, und in die bewohnten Etagen darf er auf keinen Fall gelangen. Wir tragen Atemschutz samt Handschuhen, sorgen über eine geöffnete Dachluke oder Gaube für Luftzug und spannen ein Tuch vor den Durchbruch zur Treppe, damit unten alles rein bleibt. Ebenso wenig aus der Ruhe bringen uns klamme Zonen, wo früher einmal Regen durchsickerte, oder die Spuren, die ein einquartierter Marder oder eine Taube hinterlassen hat – solche Speicher gehören zu unserem Berufsalltag.

Abschließend ein nüchterner Satz zu historischem Baumaterial, frei von jeder Dramatik: In sehr alten Gebäuden mag in einzelnen Dämmplatten oder Fußbodenbelägen Asbest verborgen sein. Kommt Ihnen etwas verdächtig vor, geben Sie uns vor dem Einsatztag einen Wink. Dann rühren wir das Betreffende nicht ungeprüft an, sondern bringen zunächst den vorgeschriebenen Weg der Entsorgung in Erfahrung. Weitaus meistens löst sich die Befürchtung am Ende in gewöhnlichem Staub, brüchigem Holz und harmlosem Krempel auf.

Der scheinbar einheitliche Berg, den man von unten sieht, löst sich beim Dachboden entrümpeln Castrop-Rauxel aus der Nähe in eine ganze Reihe verschiedener Entsorgungspfade auf – dass sich oben lauter gleichartiger Abfall aus einem einzigen Werkstoff ansammelt, kommt praktisch nie vor. Das Auseinanderklauben eben dieser Sorten macht den wesentlichen Teil der Aufgabe aus, und wir leisten ihn stellvertretend für Sie; nicht eine einzige Sortiervorschrift bürden wir Ihnen auf. Der Inhalt eines Speichers verteilt sich für gewöhnlich auf diese Gruppen:

• Zellstoff: leere Umzugskartons, muffige Ordner, Hausrat, Reste von Dekoration
• Isolierung: Steinwolle, Glaswolle, Styroporbahnen, verrottete Filzlagen
• Einrichtung: Schrankwände, Anrichten, Truhen, ausgesonderte Liegen
• Holzabfall: Latten vom Dach, Verschlagbretter, morsche Regalböden, Sägereste
• Vermischtes: getragene Textilien, Kleingerät, Alteisen, sonstiger Müll

Gesondert behandeln müssen wir stets die ausrangierte Isolierschicht. In den Sparrenfeldern kaum begangener Spitzböden findet sich häufig lose Schüttung oder eine Auflage vergreister Matten, die vor jeglichem Ausbau restlos entfernt gehört. Sie wandert nicht in den Hausmüll, sondern separiert zur zuständigen Stelle. Zellstoff und Stoffe, die über Jahre unterhalb der Firstpfette ruhten, sind nahezu immer verstaubt, feucht und hier und da benagt – auch das schreckt uns keineswegs. Zu guter Letzt spuckt ein solcher Boden ein kunterbuntes Allerlei aus: bretthart eingetrocknete Lackeimer, ausgediente Kinderspielsachen, bestaubte Koffer, kaputte Geräte und Voluminöses, das seit weit zurückliegenden Wohnungswechseln oben herumsteht.

Zuständig für die vorschriftsmäßige Annahme ist in Castrop-Rauxel der EUV Stadtbetrieb am Westring. Diese Aufgabe erledigen wir für Sie: Bereits während des Leerens packen wir sortengetrennt auf, bringen jede Gruppe eigenhändig hin und stellen uns an der Waage an – ohne dass Sie eine Abfuhr bestellen, einen Hänger anmieten oder eine Deponiegebühr vorstrecken. Dabei kommt uns eine hiesige Regelung entgegen: Der EUV fährt Sperrgut bloß einmal im Jahr und ausschließlich bis 1.000 Kilogramm gratis ab; jenseits davon kostet jede angefangene Fünf-Kilo-Stufe 1,20 €, und für einen weiteren Termin werden 26 € fällig. Ein bis oben hin vollgestellter Speicher voller Schränke und Truhen läuft über diese Schwelle im Nu – uns hingegen berührt das nicht, da wir die vollständige Ladung in einem Zug mitnehmen und selbst geordnet abliefern. Alles noch Taugliche geben wir möglichst in einen zweiten Umlauf, statt es der Schrottpresse zu opfern. Wünschen Sie – etwa gegenüber einem Verwalter oder einer Erbengemeinschaft – eine schriftliche Bestätigung des Entsorgten, händigen wir sie aus. Vor Ihrer Haustür bleibt zuletzt nichts liegen, worum Sie sich noch scheren müssten.

Nur selten dient das Leeren eines Speichers dem Selbstzweck – meist steht dahinter ein konkretes Ziel, das erst mit der frei gewordenen Fläche greifbar wird. In unserem Terminkalender fürs Dachboden entrümpeln Castrop-Rauxel überwiegen dabei drei Situationen. Als Erstes wäre da der Verkaufswillige zu nennen. Wer eine Immobilie besichtigt, klettert häufig bis unter den First hinauf, und was ihn dort erwartet – ein zugestelltes Chaos oder eine aufgeräumte, lichte Fläche –, färbt auf sein Gesamtbild vom Objekt ab. Zahlreiche Verkäufer beauftragen darum Boden und Keller in einem Aufwasch, damit das Haus geschlossen an den Käufer geht; genauso rufen Verwaltungen und Erbengemeinschaften mit exakt diesem Anliegen bei uns an.

Ein zweiter typischer Fall ist der geplante Ausbau. Weder Zimmermann noch Dachdecker vermögen Balkenlage, Dielung oder die bestehende Dämmung zu prüfen, solange Schränke, Verschläge und Holzstöße die Sicht versperren. In diesen Fällen räumen wir bis auf das kahle Holz herunter und terminieren den Einsatz derart, dass die Handwerker pünktlich zum verabredeten Datum ans Werk gehen. Bemerkenswert oft laufen derartige Aufträge aus den Eigenheimvierteln von Obercastrop und Frohlinde bei uns auf, hinzu kommt das ländlich geprägte Henrichenburg, wo der Dachraum vielfach erst nach Jahrzehnten zu Wohnfläche umgebaut wird.

Übrig bleibt der dritte, denkbar unaufgeregte Beweggrund: Sie möchten den Platz einfach zurückhaben – für ein Steckenpferd, als ruhigen Arbeitswinkel unter der Schräge mit Aussicht auf die Halde Schwerin samt ihrer begehbaren Sonnenuhr oder als geordneten Abstellraum. Was der Boden künftig hergeben soll, bestimmt bei uns Gründlichkeit der Räumung und Lage des Termins gleichermaßen.

Ums Geld drücken wir uns nicht, darum unmittelbar zur Sache: Für einen einzelnen Boden oder ein Räumchen ähnlichen Zuschnitts setzt die Rechnung bei etwa 250 € an. Zur Orientierung dient die hier gebräuchliche Spanne von 15 bis 35 € pro Quadratmeter Grundfläche. In welche Ecke dieser Spanne Ihr Speicher fällt, machen drei Größen aus: die Höhe, bis zu der sich das Räumgut auftürmt, die Bequemlichkeit des Zugangs sowie die Länge der Strecke, über die alles herabbefördert wird. Zur Hälfte gefüllt bei fester Stiege ergibt das untere Ende; bis zum Anschlag voll, dazu eine enge Klappe und vier Stockwerke ohne Aufzug, das obere.

Damit für Sie durchsichtig wird, wie sich der Betrag zusammensetzt, führen wir beim Besichtigungstermin sämtliche Stellgrößen einzeln vor:

• Wie viel oben steht – vom kümmerlichen Rest bis zum bis unter die Pfette gepackten Boden
• Wie man hinaufkommt – über eine feste Treppe, eine Ausziehleiter oder bloß durch die Luke
• Wie viele aufzuglose Geschosse zwischen Speicher und Bordstein liegen
• Welche Stoffe anfallen – separat abzugebende Dämmung wiegt schwerer als reines Sperrgut
• Welcher Restwert anrechenbar ist – Verwertbares mindert die Endsumme

Im Anschluss an die Besichtigung steht Ihr bindender Festpreis fürs Dachboden entrümpeln Castrop-Rauxel – und daran ändert sich nichts mehr, gleichviel ob die Räumung im Nu erledigt ist oder sich hinzieht. Auf der Rechnung erscheint einzig, was das Angebot bereits benannte. Kommen beim Leeren wertvolle Stücke ans Licht – gut erhaltene Altmöbel, alte Truhen, ein größerer Metallposten –, schätzen wir deren Gegenwert und schreiben ihn offen als Wertanrechnung gut. Soll zusätzlich zum Speicher auch der Keller oder gleich das komplette Haus geleert werden, verrechnen wir das im Paket – für ein ganzes Einfamilienhaus setzt es bei rund 1.800 € an. Der Fiskus hilft über § 35a EStG mit: Beim Ausräumen eines bewohnten Haushalts gilt der Lohnanteil als haushaltsnahe Dienstleistung und ist teilweise absetzbar, vorausgesetzt, Sie überweisen den Betrag. Die Anfahrt zum EUV ist einkalkuliert; weder die gebührenpflichtige Eigenanlieferung am Bringhof in Ickern noch Aufpreise über der Jahresmenge hinaus gehen zu Ihren Lasten. Einen Termin richten wir kurzfristig ein, oftmals schon nach ein, zwei Tagen – und ganz am Schluss bekommen Sie den Boden besenrein zurück, gerüstet für Ausbau, Verkauf oder eine neue Bestimmung.