Haushalt · Wohnung · Keller · GewerbeWir schaffen wieder Raum.

Kaum eine Stadt im Revier trägt einen so ungewöhnlichen Ursprung wie Castrop-Rauxel. Der irische Unternehmer William Thomas Mulvany erschloss hier im 19. Jahrhundert ein Kohlenfeld und taufte es Erin, nach dem gälischen Namen seiner Heimat. Der denkmalgeschützte Hammerkopfturm über dem Schacht und der keltische Baumkreis daneben halten dieses irische Erbe bis heute wach. Aus der Bergbauzeit ist eine Kommune erwachsen, die 1962 zur Europastadt erklärt wurde und deren Wohnbild von Stadtteil zu Stadtteil kippt: hier das Zechenhaus mit Nutzgarten in Ickern, dort die Etage über einem Laden der Lange Straße in Habinghorst, das Kanal-Eigenheim in Henrichenburg, das Siedlungshaus unter der Halde Schwerin, die stille Villa über der Altstadt in Obercastrop. Genau diese Bandbreite zwingt uns, jede Entrümpelung in Castrop-Rauxel einzeln zu denken – das Ergebnis bleibt am Ende immer gleich: eine leere, ausgekehrte Fläche, bei der Sie keinen Handgriff selbst tun mussten.

Weil der Begriff im Alltag schwammig gebraucht wird, sagen wir vorab klar, was wir unter Entrümpeln verstehen: Wir räumen einen festgelegten Bereich vollständig leer und führen alles Herausgetragene geordnet der Verwertung oder Entsorgung zu. Ob Kellerverschlag, überfüllter Speicher oder ein komplettes Haus – das Grundprinzip bleibt dasselbe. In der Praxis heißt das für uns:

• Möbel, Hausrat und über Jahre Gehortetes Stockwerk um Stockwerk nach draußen schaffen
• Unhandliches direkt vor Ort auseinandernehmen, bis es durch Tür und Treppe geht
• Fest Montiertes – Einbauküche, Wandregale, Schrankwand – abbauen
• schon beim Tragen Wiederverwendbares, Verschenkbares und echten Müll auseinanderziehen
• alles abfahren und den Raum gekehrt zurückgeben

Was fort soll und was auf keinen Fall angerührt wird, entscheiden Sie – die Umsetzung ist unsere Sache. Zwischen einem einzigen Verschlag in einer Ickerner Mietzeile und der Auflösung einer ganzen Villa in Obercastrop liegen Welten, doch die Regel bleibt: Sie bestimmen, wir tragen hinaus.

Einen Punkt spricht in Castrop-Rauxel kaum ein Anbieter offen an, obwohl er über den halben Aufwand entscheidet: wie der städtische Entsorger tatsächlich abrechnet. Zuständig für Sperrmüll und Wertstoffe ist der EUV Stadtbetrieb am Westring. Die kostenlose Sperrgutabholung klingt zunächst großzügig, hat aber eine Grenze, die viele erst am Abfuhrtag richtig verstehen: Sie gilt nur einmal im Jahr und nur bis 1.000 Kilogramm. Was darüber hinausgeht, kostet Geld.

Die Zahlen dahinter lohnt es sich zu kennen, bevor man selbst plant:

• Über 1.000 Kilogramm berechnet die Stadt 1,20 Euro je angefangene 5 Kilogramm – das summiert sich bei einem ganzen Hausstand schnell.
• Ein weiterer Abholtermin nach der einen kostenlosen Abfuhr kostet 26 Euro.
• Die Selbstanlieferung am Bringhof in Ickern ist möglich, aber kostenpflichtig und für haushaltsübliche Kofferraummengen gedacht.

Für ein einzelnes altes Sofa reicht das kostenlose Kontingent gut aus. Bei einer Haushaltsauflösung aber, bei der weit mehr als 1.000 Kilogramm anfallen – und das ist der Normalfall, sobald Keller, Dachboden und Garten dazukommen –, wird daraus ein Rechenexempel aus Gewichtsgebühren, Zweitterminen und mehreren Fahrten zum Bringhof. Besonders dann, wenn das Jahreskontingent des Haushalts längst verbraucht ist. Genau hier setzen wir an: Wir trennen sortenrein, übernehmen Anmeldung, Gewichts-Kalkulation und Anfahrt und nehmen in einem Termin alles mit – ganz gleich, ob es eine oder fünf Tonnen sind. Die kommunalen Regeln befolgen wir dabei genau, und bei größeren Mengen oder einer ganzen Auflösung stellen wir auf Wunsch eine Bestätigung über die ordnungsgemäße Entsorgung aus, die Vermieter und Käufer gern sehen.

Entrümpelung, Wohnungsauflösung, Haushaltsauflösung, Nachlassräumung – im Sprachgebrauch geraten diese vier Begriffe ständig durcheinander, obwohl jeder etwas anderes meint. Wer das Falsche beauftragt, bekommt am Ende nicht das, was er eigentlich brauchte. Deshalb sortieren wir sie einmal klar:

• Eine Entrümpelung nimmt sich einen umrissenen Ausschnitt vor – den Keller, den Dachboden, die Garage oder ein einzelnes Zimmer –, das danach wieder nutzbar ist.
• Eine Wohnungsauflösung soll eine Wohnung so weit leeren, dass Eigentümer oder Nachmieter sie ohne eigene Mühe übernehmen können.
• Eine Haushaltsauflösung löst einen bewohnten Haushalt bis in die letzte Schublade auf, meist vor einem Heimeinzug oder nach einem Sterbefall.
• Eine Nachlassräumung folgt auf einen Trauerfall und verlangt Behutsamkeit; Unterlagen und Andenken lesen wir gezielt heraus.

Den heikelsten Fall bildet der Nachlass, und gerade hier ist das Angebot in Castrop-Rauxel dünn. Steht nach einem Todesfall die Räumung einer Wohnung an, geraten Hinterbliebene oft in die Zange zwischen Trauer und laufender Kündigungsfrist. In solchen Wochen gehen wir leise und ohne Zuschauer zu Werke. Nichts Persönliches wandert unbesehen in den Container: Sparbücher und Policen, Alben und handgeschriebene Briefe, Schmuck, Uhren, Sammlungen – ebenso die kleinen, für Fremde wertlosen Dinge, an denen ein Herz hängt. Wir legen alles an einer Stelle zusammen, damit die Familie später in Ruhe aussuchen kann, was bleibt. Was Ihnen besonders wichtig ist, halten wir vorher fest, bevor der erste Schrank aufgeht.

Reist die erbende Person von weit an und hat nur ein schmales Zeitfenster, nimmt ihr das eine große Last ab – niemand muss sich allein durch die Schränke eines ganzen Lebens arbeiten. Ist es Ihnen recht, sprechen wir uns direkt mit Verwaltung, Eigentümer oder Angehörigen ab und geben den Schlüssel weiter, sobald besenrein übergeben ist. Wer beim Ausräumen des Elternhauses lieber nicht dabei sein möchte, hinterlegt uns einfach den Schlüssel.

Ob eine Räumung flott läuft oder Mühe macht, hängt in Castrop-Rauxel selten an der reinen Fläche, sondern an Bauart und Lage des Objekts. Aus diesem Grund verschaffen wir uns vorab ein Bild und stimmen Team, Fahrzeug und Ausrüstung darauf ab. Wie breit das Feld ist, führt ein Streifzug durch die Stadtteile der Europastadt vor Augen:

• Ickern, die Zechensiedlung: schmale Reihenhäuser mit tiefem Nutzgarten, Werkstattkeller und Schuppen bis zum Kanal – das Volumen verteilt sich auf viele kleine Orte statt wenige große Räume, und der EUV-Bringhof liegt gleich um die Ecke.
• Habinghorst, das Geschäftsviertel: Etagen über den Läden der Lange Straße, meist ohne Aufzug, dazu Ladenlokale und knapper Halteplatz im Liefer- und Geschäftsverkehr.
• Henrichenburg, der dörfliche Norden: freistehende Eigenheime und Höfe am Schiffshebewerk mit Garage, Stallanbau und weitem Grund, deren Masse oft im Nebengebäude steckt.
• Schwerin, unter der Halde: enge Zechenhäuser mit steilen Stiegen, tiefen Kellern und Nutzgärten, aus denen reichlich Sperrgut zusammenkommt.
• Obercastrop, die ruhigen Wohnlagen: Einfamilienhäuser und ältere Villen mit hohen Räumen, Dachboden und Garten, in denen sich über Jahrzehnte auch Werthaltiges sammelt.

Warum geräumt wird, müssen Sie uns nicht erklären – ob Verkleinerung, ein Hausstand nach einem Trauerfall, der Umzug eines Angehörigen ins Heim, ein anstehender Verkauf oder schlicht der Wunsch nach einem wieder freien Keller. Sagen Sie uns die Art des Objekts, den Rest leiten wir daraus ab. Wird der Platz eng, etwa an der belebten Lange Straße oder in den schmalen Siedlungsstraßen Schwerins, halten wir Flur und Zufahrt frei und nehmen Rücksicht auf die Nachbarn. Ebenso deutlich sagen wir, wo unser Auftrag endet: an Strom-, Gas- und Wasserleitungen sowie tragenden Bauteilen gehen wir nicht – dafür sind zugelassene Fachbetriebe da. Und Tapezieren, Bodenlegen oder Sanieren zählt nicht zu unserem Fach; wir geben besenrein zurück, nicht frisch renoviert.

Eine feste Zahl ungesehen am Hörer zu nennen, wäre unseriös – ohne das Objekt gesehen zu haben, wäre jeder Betrag geraten. Eine Größenordnung geben wir Ihnen trotzdem an die Hand, damit Sie planen können. In Castrop-Rauxel liegen Entrümpelung und Haushaltsauflösung erfahrungsgemäß bei etwa 20 bis 40 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. In typische Objekte übersetzt bedeutet das ungefähr:

• ein bis zwei Zimmer, kleine Wohnung: rund 400 bis 1.200 Euro
• drei bis vier Zimmer: rund 1.200 bis 2.800 Euro
• ganzes Haus samt Keller, Dachboden und Garten: im vierstelligen Bereich aufwärts
• ein einzelner Keller, eine Garage oder ein Gartenhaus: ab wenigen hundert Euro

Warum diese Spanne so weit ist und zwei gleich große Wohnungen dennoch unterschiedlich viel kosten, lässt sich auf vier Größen zurückführen:

• Wie voll ist es wirklich? Nicht die Fläche bestimmt den Aufwand, sondern die tatsächliche Menge – eine spärlich möblierte und eine bis zur Decke vollgestellte Wohnung sind zwei Paar Schuhe.
• Wie kommen wir hinein und hinaus? Etage, Treppe, ein tauglicher Aufzug oder keiner und der Abstand zum Halteplatz – eine Wohnung über der Lange Straße ohne Aufzug bindet mehr Zeit als ein ebenerdiges Haus in Henrichenburg.
• Wie viel muss abgebaut werden? Verbaute Küchen, verschraubte Möbelstücke oder ein schwerer alter Ofen bedeuten Zusatzarbeit.
• Was fällt an? Sperrmüll, Elektroschrott, Bauschutt und Problemstoffe kosten in der Entsorgung Unterschiedliches – und oberhalb von 1.000 Kilogramm greift die Gewichtsgebühr des EUV.

Gegen den Betrag arbeiten zwei Dinge. Zum einen die Wertanrechnung: Brauchbares – gepflegte Möbel, funktionierende Geräte, taugliches Werkzeug, Metall mit Schrottwert – bewerten wir und rechnen es sichtbar gegen den Preis an, statt es wegzuwerfen; besonders in den alteingesessenen Häusern Obercastrops, wo Antiquitäten und massive Schränke lagern, senkt das die Rechnung oft merklich. Zum anderen der Fiskus: Nach § 35a EStG zählt die Räumung als haushaltsnahe Dienstleistung, sodass sich 20 Prozent des Lohnanteils von der Steuer abziehen lassen – Voraussetzung ist eine Rechnung und die Zahlung per Überweisung, denn bar zahlt das Finanzamt hier nicht an. Den Lohnanteil führen wir auf Wunsch getrennt aus. Der Kostenvoranschlag kostet nichts und verpflichtet zu nichts; bei kleineren Aufträgen reichen aussagekräftige Fotos von Räumen, Keller und Treppenhaus, um vorab eine Spanne und die Zusage festzuhalten. Endgültig steht die Summe nach dem Ortstermin – und sie bleibt bestehen, auch wenn sich hinter der nächsten Tür mehr verbirgt als gedacht.

Damit für Sie keine Restarbeit übrig bleibt, hat jeder Auftrag denselben, vorher abgesprochenen Verlauf. Er beginnt mit ein paar Zeilen von Ihnen zum Objekt – per Telefon, Formular oder Handyfoto; daraus entsteht eine erste Preisspanne. Beim kostenlosen Ortstermin, alternativ anhand Ihrer Bilder, nehmen wir Menge, Erreichbarkeit und Aufwand auf und legen den Festpreis fest, in dem die Wertanrechnung bereits steckt. Den Räumtag legen wir auf einen Termin, der Ihnen passt, bei drängender Frist auch kurzfristig – dann tragen wir aus, zerlegen Unhandliches, verladen sortiert und schützen bei Bedarf Böden und Wege. Zum Schluss gehen wir die ausgekehrten Räume mit Ihnen ab und geben die leere Fläche zurück.

Durchgehend vor Ort sein müssen Sie dabei nicht – die meisten Auftraggeber kommen nur zum ersten Rundgang und zur Abnahme, den Rest führen wir allein aus. Wer nicht mehr in Castrop-Rauxel lebt, hinterlegt uns einfach den Schlüssel. Wenn Sie im Vorfeld ein paar Dinge regeln, geht der Räumtag noch glatter – als Angebot verstanden, nicht als Bedingung, denn Vorsortieren erwarten wir nicht:

• Wertsachen, Papiere und Erinnerungsstücke beiseitelegen, damit sie sicher bei Ihnen bleiben
• uns sagen, welche Stücke keinesfalls mitgehen sollen
• überlegen, wo unser Fahrzeug stehen kann – an der belebten Lange Straße in Habinghorst ist jeder Meter nah am Eingang Gold wert
• im Mehrparteienhaus Nachbarn oder Hausverwaltung rechtzeitig über den Termin in Kenntnis setzen
• am Räumtag Türen und Zugänge öffnen und den Schlüssel griffbereit haben

Taucht während der Arbeit etwas Unvorhergesehenes auf – ein weiteres vollgeräumtes Zimmer, ein überraschender Fund –, unterbrechen wir und stimmen uns mit Ihnen ab, bevor es weitergeht. So behalten Sie die Kontrolle, und am Ende des Tages steht eine leere, gefegte Fläche bereit – früh genug, dass wieder Zeit für Schöneres bleibt, ob ein Aufstieg zur Sonnenuhr auf der Halde Schwerin oder eine ruhige Runde durch den Erin-Park.